[来源][pzpg001][发表时间] 2020/12/16阅读次数：1530次
 

  导读：基于我国35个大中城市面板数据,评估机构,土地评估公司运用社会网络分析法和QAP方法研究了城市地价空间、房产评估、拆迁评估关联网络特征及其影响因素。城市地价空间关联网络密度整体不高,但城市地价网络化程度不断增强,提升地价关联网络的空间很大。城市地价空间关联网络中,东部城市处于引领地位,中部城市处于中介地位,西部城市处于跟随地位。城市地价块间的'俱乐部效应'减弱,而'梯度效应'增强。职工工资差异、外商投资额差异、金融机构贷款差异、人均城市道路面积差异、万人拥有公共汽车数差异、人均建设用地差异和货运总量差异对城市地价空间关联具有显著影响。