[来源][admin][发表时间] 2022/12/15阅读次数：1167次
 

近日，北京市人民政府办公厅印发《老旧小区改造工作改革方案》，围绕城镇老旧小区改造工作统筹协调、项目生成、资金共担、多元参与、存量资源整合利用、改造项目推进、适老化改造、市政专业管线改造、小区长效管理等方面，提出一揽子改革举措，对破解城镇老旧小区改造难点堵点问题、探索存量住房更新改造可持续模式具有重要借鉴意义。住房和城乡建设部对北京市老旧小区改造工作改革方案中有关政策机制、具体做法进行了梳理分析，形成《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第六批）》，于日前印发，供各地结合实际学习借鉴。　　其中，在统筹协调机制中，包括“建立政府统筹、条块协作工作机制”“健全分区分类考核机制”两项主要举措；在项目生成机制中，包括“建设老旧小区信息大数据平台”“加强老旧小区改造计划管理”“分类细化老旧小区改造内容和标准”“实施老旧小区改造前综合治理”4项主要举措；在资金共担机制中，包括“提高政府资金使用绩效”“加大金融支持力度”“明确使用住房公积金支持老旧小区改造的操作办法”“健全住宅专项维修资金补建续筹政策制度”4项主要举措；在多元参与机制中，包括“健全社会资本参与机制”“健全群众参与机制”“完善责任规划师、建筑师参与机制”3项主要举措；在存量资源整合利用机制中，包括“完善存量资源整合利用机制”“创新规划建设审批管理”两项主要举措；在项目推进机制中，包括“压减规划建设审批时限”“健全工程组织实施和质量安全管理机制”“加强科技创新和技术攻关”“改革竣工验收备案制度”“实施全过程跟踪审计”5项主要举措；在适老化改造中，包括“健全老旧小区适老化改造和无障碍环境建设管控机制”“积极探索‘物业+养老’服务模式”“着力破解老楼加装电梯难题”3项主要举措；在市政专业管线改造中，包括“统筹同步实施各类市政专业管线改造”“细化楼内上下水管线改造措施”“推动各类改造一次到位”3项主要举措；在长效管理机制中，包括“持续推进业委会组建”“完善通过‘先买后补’方式引入专业化物业服务工作机制”“开展物业服务‘信托制’试点”3项主要举措。要遵循城乡发展建设规律，统筹推进村镇建设工作。坚持以人民为中心，围绕人民群众的实际需求和急难愁盼问题，加快补齐短板弱项。坚持因地制宜、分类施策，不照搬城市建设方式，突出乡村特色。坚持目标导向、问题导向和结果导向相结合，把乡村建设评价作为推动乡村建设的重要抓手，查找存在的问题，采取有针对性的措施推动解决，提升建设水平。坚持共建共治共享，持续深入开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，加强基层党建引领，组织动员农民群众全过程参与乡村建设。　要围绕让群众住上更好的房子、让农村基本具备现代化生活条件这一目标，县域统筹推进村镇建设工作，不断改善农民群众的住房条件和生活环境，建设宜居宜业和美乡村。要全面开展乡村建设评价，建立完善“开展评价、查找问题、推动解决”的工作机制，提升乡村建设水平。要深入推进农房和村庄建设现代化，加快农村房屋评估安全隐患排查整治，推进现代宜居农房地产评估建设，加强农房配套设施建设，提升农房品质。要加强农村生活垃圾收运处置体系建设管理，完善收运处置体系，强化运行管理，积极争取资金支持，打造干净、整洁、有序的村庄环境。要因地制宜推进小城镇建设，加强分类指导，找准切入口推进小城镇人居环境整治，提高乡镇服务农民的能力。要加强县城绿色低碳建设，优化县城建设布局，推广绿色建筑，建设绿色节约型基础设施，营造人性化的环境，提升县城承载力和综合服务能力。各地要认真研究各项工作的目标举措，加强统筹协调，开展试点示范，把工作抓实、抓细，加快政策落地见效，及时总结推广好的经验做法。