[来源][admin][发表时间] 2022/12/13阅读次数：1269次
 

关于构建房地产评估行业发展新格局，党的二十大报告提出，深入实施区域协调发展战略、区域重大发展战略、主体功能区战略、新型城市化战略以及实施城市更新行动等一系列工作，为房地产估价行业构建发展新格局指明了方向。面对百年未有之大变局及国际国内宏观经济形势变化，房地产估价机构可聚焦绿色发展、存量资产盘活、城市更新、乡村振兴等领域，积极拓展咨询顾问业务，把握发展新机遇；同时以服务于现代企业“全生命周期”为主导，以服务于政府监管和资源配置为长期引导，以项目策划与落地实施为重要抓手和路径引导，助力传统业务提质升级。房地产估价行业应积极探索管理创新，构建技术、市场、风控、信息化、组织、文化“六位一体”经营管理体系。　社区是城市居民生活和城市治理的基本单元，是党和政府联系、服务人民群众的“最后一公里”，是惠民生、暖民心的关键环节。　　近日，住房和城乡建设部、民政部两部门联合印发《关于开展完整社区建设试点工作的通知》（以下简称《通知》），提出聚焦群众关切的“一老一幼”设施建设，聚焦为民、便民、安民服务，发挥试点先行、示范带动作用，打造一批安全健康、设施完善、管理有序的完整社区房屋评估样板，尽快补齐社区服务设施短板，全力改善人居环境，努力做到居民有需求、社区有服务。政策介绍，　试点工作自2022年10月开始，为期2年，围绕“完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制”四个方面展开。　　完善社区服务设施方面。《通知》提出完善社区综合服务设施、幼儿园、托儿所、老年服务站、社区卫生服务站，适应人民群众日常生活需求，配套建设便利店、菜店、社区食堂、家政服务网点等便民商业服务设施。对新建社区，要依托社区综合服务设施，集中布局、综合配建社区服务设施，为居民提供一站式服务。对既有社区，可结合实际确定设施建设标准和形式，通过补建、购置、置换、租赁、改造等方式补齐短板。同时提出要统筹若干个完整社区构建活力街区，为居民提供更加完善的公共服务。　　打造宜居生活环境方面。《通知》提出推进社区适老化、适儿化改造，建设公共活动场地和公共绿地，开辟健身休闲运动场所，同时做好市政基础设施改造建设，落实海绵城市建设理念，完善设施运行维护机制，确保设施完好、运行安全、供给稳定。　　推进智能化服务方面。《通知》提出推进智慧物业管理服务平台与城市运行管理服务平台、智能家庭终端互联互通和融合应用。整合家政保洁、养老托育等社区到家服务，链接社区周边生活性服务业资源，建设便民惠民智慧生活服务圈。　　健全社区治理机制方面。《通知》要求建立健全党组织领导的社区协商机制，搭建沟通议事平台，推进设计师进社区，引导居民全程参与完整社区建设。开展城市管理进社区，有效对接群众需求。培育社区文化，凝聚社区共识，增强居民对社区的认同感、归属感。