[来源][pzpg001][发表时间] 2022/11/11阅读次数：2267次
 

导读：全国范围内关于商铺转让费纠纷的处理”同案不同判“现象较为明显，资产评估,资产评估公司其王要原因是法律对铺转让费的性质未有明确界定。 商人无形资产评估,专利评估通过租赁他人的商铺从事商事经营活动，在商铺的所有权人和使用人之间形成了不动产的商事租赁法律关系，由此而生之商事租赁权及商誉价值等属于商事营业资产之无形财产。 商铺转让费属于对转让人的一种综合性补偿费，其中评估公司,房地产评估,房地产评估公司应当包含的因素有：转让人对于该商铺的商誉提升的补偿，转让人对于预期经营利益放弃的补偿，转让人对于商事营业场所租赁权让渡的补偿。 承租人主张商铺转让费具有合法性基础，但需受主体、数额、租赁期限等限制。