[来源][admin][发表时间] 2022/10/31阅读次数：1408次
 

9月15日，举行价格认定（价格争议纠纷调解）专家库专家聘任颁证仪式，为35名专家库成员颁发聘任证书。此次颁证仪式由发改委主导，市价格认证中心具体负责，按照相关程序从全市各行各业选聘出专家库成员，既有工程造价、房地产估价、车辆定损等方面人才，又有古玩字画、林木花卉及财务资产管理方面的专家学者，还有长期从事教育、司法、财政、自然资源等行政事业工作的老领导和业务骨干。颁证仪式后，还将进一步完善专家参与的相关机制，价格认定局联合税务及第三方专业评估机构召开存量房基准价格评估，就今年房地产市场价格波动变化较大的区域房地产进行交流、剖析，进一步健全评估工作机制，更新批量评估存量房基准价格，减轻纳税人负担，降低税收风险。主要内容：一是集体审议未进存量房交易系统的住宅小区的拟定基准价。房地产评估机构实景展示每户小区的户型结构和周边环境等配套设施，对未进系统的小区物业类型的拟定基准价逐一进行解释说明。价格认定部门和税务部门根据第三方评估公司提供的资料及实景展示，综合考虑地域环境和市场环境等因素，对部分标准房拟定基准价提出意见与建议。二是集体审议已进系统的住宅小区和存量房住宅标准房基准价。税务部门筛选出目前市场交易价格波动较大的小区物业类型，三方对其进行逐一研究、分析，决定先对与系统价格差距较大的小区物业类型进行基准价格调整。在下一阶段工作中，价格认定部门将与税务部门、评估机构继续跟踪市场动态，及时根据房地产市场的变化调整标准房基准价格，提高存量房交易税收征管质效，确保存量房基准价格数据的全面性、正确性和科学性。充分发挥好专家参与价格认定和价格争议纠纷调解的作用，扩充吸收政策类、法律类及其他方面的专业人士，为推进价格评估认定事业再上新台阶做出贡献。