[来源][pzpg001][发表时间] 2022/10/18阅读次数：1059次
 

 导读：为提高土地价格预测的准确性，文章将资产评估,商标评估误差修正模型与软件评估,评估公司 MIDAS 模型的建模理论相结合，评估机构,固定资产评估构建ECM-MIDAS 模型对土地价格进行预测。通过选取 3 种预测误差的衡量指标证实了 ECM-MIDAS 模型的预测效果优于同频模型。此外，房价、 GDP 和政府债务都可以作为土地价格的先行指标，且四者具有长期的协整关系，价格评估将这一长期协整关系考虑在内的 ECM-MIDAS 模型的预测效果明显优于 MIDAS 模型。鉴于 ECM-MIDAS 模型在土地价格预测方面的有效性，相关部门可以对土地价格进行实时预测，采取措施以防止土地价格波动造成的不利影响。