[来源][pzpg001][发表时间] 2022/09/30阅读次数：4222次
 

 导读: 在城镇化发展进程中，整体资产评估,无形资产评估部分城市呈现了从单中心向多中心演变的过程，房地产评估,土地评估社会与经济也随之产生了变化。本文基于 ())> 年至 ()!> 年全国 (?& 个城市的面板数据，运用固定效应模型研究了多中心经济空间结构对城市土地价格的影响机制。研究发现: ( !)城市经济空间结构越呈现多中心，土地价格越高。 ( () 设备评估,固定资产评估经济空间结构对土地价格的影响具有区域异质性以及时间滞后性。( =) 利用中介效应和调节效应分析了经济空间结构对不同用途的土地价格的影响机制，首先多中心经济空间结构有利于降低第二产业集聚度进而提高工业用地价格; 其次伴随人口流入的多中心经济空间结构显著提高住宅用地价格; 最后多中心经济空间结构有利于拉动城市消费能力进而提高商服用地价格。本文研究内容对我国未来城市的发展模式和土地市场化改革提供了经验证据和政策启示。