[来源][pzpg001][发表时间] 2022/03/24阅读次数：2097次
房地产价值信息是一个非常重要的因素,影响每一个房地产市场的效率。 了解房地产价值是必要的几乎所有类型的决策由客户、商业和公共机构,政府。 因为属性的数量很高,质量评估可能是必要的。 质量评估可能需要为了税收目的,抵押贷款银行,估计变化的空间发展计划对经济的影响或更新房地产费用。
许多种类的统计和计量经济学模型用于房地产质量评价。 无形资产评估方法应用于大规模的估值应该是依靠从当地市场数据库的质量。 房地产评估房地产信息通常是不完整的和不确定的。房产评估公司 房地产特性,比如运输可用性或邻居是定性变量; 因此,他们容易主体性。拆迁评估 此外,土地评估房地产的可变性特征往往是非常低(例如,相同类型的社区)。
了解更多关于这个话题的科学家们Doszyń发表《房地产金融和经济学杂志》上包括介绍背景和历史; 文献综述; 方法; 数据和实证结果; 和结论意见。
免责声明:的观点、意见或例子包括链接的文章的作者,不一定反映ASA的官方政策或位置或其成员。
|