[来源][pzpg001][发表时间] 2021/12/28阅读次数：1185次
 

  导读： 随着我国户籍制度改革进一步深入， 地区之间的专业资产评估空间联系不仅仅局限于邻近区域， 地理距离更远的地区往往也会由于人才、 资金等创新要素的区际流动而产生较为紧密的联系。 利用中国 2000—2018 年省级面板数据实证考察创新要素集聚与空间关联对房价的影响， 发现在动态的创新要素流动权重矩阵下， 房价和创新设备资产评估要素集聚均存在显著的正向空间相关性； 从全国范围看，在创新人才和创新资本动态流动的环境中， 地价评估创新要素集聚对房价存在明显的正向影响， 赔偿评估创新人才和创新资本的动态流动有利于促进房价的空间外溢和整体上涨。个人资产评估 分地区考察还发现， 评估专利价值在创新人才和创新资本动态流动的环境中， 沿海地区创新要素集聚对房价具有显著的正向影响， 而整体资产价值评估内陆和沿边地区创新要素集聚对房价的影响不明显； 创新人才和创新资本的动态流动对房价的影响在沿海和内陆地区均不明显， 而在沿边地区则具有负向影响。